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共有持分に対するリースバックの事例 | リースバックはフォーサイト(ForeSight)
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リースバック事例
共有持分に対するリースバックの事例
共有持分に対するリースバックの事例
お客様
58歳 男性
不動産
賃貸併用住宅 (築25年)
不動産担保借入
なし
お客様のご要望
兄弟で賃貸併用住宅を所有。自宅部分は兄(申込人)が居住しており、収益については持分に応じて兄弟で按分している。申込人が事業を始めるため、不動産担保借入を検討したが持分では対応できないとのこと。また、持分だけ売却しようにも、共有では購入希望者が少ないうえ、引越もしなければならなくなる。
フォーサイトからのご提案
申込人が所有する持分のみの買取りを提案。自宅部分については賃貸借契約書を締結し申込人の居住は継続した。将来の買戻し金額については予め金額を確定させた。
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