複雑な権利関係のある不動産についてリースバックを活用した事例 | リースバックはフォーサイト(ForeSight)

複雑な権利関係のある不動産についてリースバックを活用した事例

お客様
40代男性
不動産
一戸建て(築20年)
不動産担保借入
なし

お客様のご要望

相続が発生した不動産について、相続人を代表して居住人である⻑男から相談を受けたもの。他の相続人は、不動産を売却し各人の相続分に応じた現⾦での清算を希望しているが、⻑男は引越しはしたくないというもの。⾦融機関に相談するも、融資を受けられず困っているとの相談。相続登記もどうしていいのか分からずにいる。

フォーサイトからのご提案

不動産は長男が単独で相続し、他の相続人への代償金を支払うという遺産分割協議で取りまとめた。相続登記と同時にフォーサイトで不動産を買い取り、他の相続人への清算を行った。長男とは賃貸借契約を締結し、居住は継続した。

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