月の支払額の軽減を目的としてリースバックを活用した事例

夫婦で不動産を購入するも、子供の教育費等の出費がかさみ家計が赤字状態。毎月の住宅ローンや固定資産税など、不動産に絡む出費が重い。子供も小さく、また売却したところで賃貸マンションを借りる費用も必要になるため、できれば売却せずに出費を抑えたいとの希望。

リースバックを活用することで、今の家を所有から賃貸へ切り替えることを提案。リースバックによる賃料は発生するが、既存の借入はなくなるため住宅ローンの負担はない。また、不動産を所有しないため、固定資産税の支払も不要となる。結果として、支出を抑えることができ家計の改善がはかれた。

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